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ag体育_1月业绩大涨288% 碧桂园打了什么鸡血?

本文摘要:2月9日中午,碧桂园(02007。

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2月9日中午,碧桂园(02007。香港)公布了1月份的销售业绩。

当月合同销售额约486亿元,合同销售建筑面积约549万平方米,同比分别增长288.8%和249.7%。与此同时,碧桂园也破了万科和恒大,其1月份的销售额在三大房地产企业中排名第一。

根据各房企已经公布的业绩公告,万科1月份销售额为481.2亿元,同比快速增长88.04%;恒大1月份销售额372亿元,同比快速增长75.2%。2016年过去,碧桂园业绩突飞猛进,同比增长120%,强势转入3000亿房企阵营。新年伊始,碧桂园的销售势头似乎越来越大。

背后的驱动因素是什么?对此,同一个政策咨询研究部主任张宏伟回应称,碧桂园布局的大部分城市都没有受到调控的影响,使得其热销局面得以维持。另外,总的来说,所有房企对2017年的楼市都没有把握。

为了使今年的业绩看起来更漂亮,许多房屋公司会在年会上采用以前的一些业绩来承保经营者。所以,碧桂园没有这种经营者的可能;第三,碧桂园的规模非常明显,从1000亿到3000亿,再到传闻的2017年6000亿的销售目标。

好的开始会对后期维持较大的销量起到非常好的作用。2017年,由于政策和市场不存在许多不确定性,业界对房地产企业可能的表现往往有不同的声音。但从大型房地产企业公布的业绩来看,并没有下滑。

例如,中国海外房地产1月份的销售业绩约为198.18亿港元(人民币175.37亿元),同比快速增长40.9%,对应的建筑面积约为105.91万平方米;龙湖地产1月份销售额约120亿元,同比增长约120%;1月份融创中国新增预计销售额83.2亿元,合同销售额81.2亿元,同比快速增长39.8%,合同销售面积约45万平方米。对此,张宏伟回应称,对于大型品牌房企来说,无论市场如何,都是规模的机会,自身的优势和能力并不会带动这类企业规模的快速扩张。同时,中小企业的市场份额被进一步挤出,市场不会重新匹配。

在这样的市场阶段,收购和合作的机会不会激增,大型房企的规模也不会增长得更快。

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